Купить франшизу гостиницы, отеля или турбазы в Беларуси

Гостиничная франшиза позволяет предпринимателю открыть объект размещения с использованием известного бренда, стандартов обслуживания, системы бронирования, маркетинговых инструментов и опыта франчайзера.

Формат может быть интересен как владельцам существующей гостиничной недвижимости, так и инвесторам, планирующим строительство или реконструкцию объекта.

На Bizzona.by представлены предложения франшиз в сфере гостиничного бизнеса, туризма, загородного отдыха и туристической инфраструктуры.

Какие объекты можно открыть по франшизе

В зависимости от концепции франчайзинговая модель может применяться к:

• гостиницам;
• отелям;
• мини-отелям;
• апарт-отелям;
• гостевым домам;
• турбазам;
• базам отдыха;
• загородным комплексам;
• туристическим объектам;
• wellness-отелям.

Формат объекта напрямую влияет на требования к площади, инвестициям, персоналу и инфраструктуре.

Что может входить во франшизу

Франчайзер может предоставить:

• право использования бренда;
• архитектурную концепцию;
• стандарты оформления;
• требования к номерному фонду;
• систему бронирования;
• CRM;
• стандарты обслуживания;
• обучение персонала;
• маркетинговую поддержку;
• централизованные рекламные кампании;
• рекомендации по управлению;
• помощь при открытии.

Необходимо заранее выяснить, какие услуги входят в стоимость франшизы и какие оплачиваются дополнительно.

Сколько стоит открыть отель по франшизе

Инвестиции в гостиничный проект могут значительно отличаться в зависимости от размера и состояния объекта.

В бюджет могут входить:

• паушальный взнос;
• покупка или аренда здания;
• строительство;
• реконструкция;
• ремонт номеров;
• мебель;
• оборудование;
• инженерные системы;
• системы безопасности;
• программное обеспечение;
• маркетинг;
• персонал;
• первоначальный оборотный капитал.

Для действующего объекта особенно важно сравнить стоимость реконструкции и ребрендинга с потенциальным ростом загрузки после присоединения к сети.

Локация гостиницы

Для гостиничного бизнеса местоположение является одним из ключевых факторов.

Для городского отеля важны деловая активность, туристический поток, транспортная доступность и близость к основным объектам города.

Для турбазы или загородного комплекса важнее природное окружение, транспортная доступность, площадь территории, наличие коммуникаций и возможности для развития инфраструктуры.

Турбазы и загородный отдых

Франшиза загородного отдыха может объединять проживание и дополнительные услуги:

• баню;
• сауну;
• бассейн;
• SPA;
• ресторан;
• беседки;
• прокат;
• активные развлечения;
• проведение мероприятий;
• корпоративный отдых.

Такая модель позволяет формировать несколько источников выручки, но требует более сложной инфраструктуры и управления.

Как оценить гостиничную франшизу

Перед инвестированием необходимо изучить:

• первоначальные инвестиции;
• паушальный взнос;
• роялти;
• требования к объекту;
• количество номеров;
• стандарты оснащения;
• стоимость ремонта;
• систему бронирования;
• маркетинговые платежи;
• количество действующих объектов;
• загрузку;
• реальные финансовые показатели.

Особенно важно сравнивать прогнозируемую загрузку с фактическими показателями сопоставимых объектов сети.

Доходность гостиничного бизнеса

Основными источниками выручки являются проживание и дополнительные услуги.

Для объективной оценки необходимо анализировать:

• среднюю стоимость номера;
• загрузку номерного фонда;
• сезонность;
• среднюю продолжительность проживания;
• комиссию систем бронирования;
• расходы на содержание номеров;
• фонд оплаты труда;
• коммунальные расходы.

Для турбаз и загородных комплексов особенно важно учитывать разницу между высоким и низким сезоном.

Поддержка франчайзера

Для гостиничного проекта поддержка может быть особенно ценной на этапе запуска.

Франчайзер может помогать с проектированием, стандартами номеров, обучением персонала, маркетингом, подключением системы бронирования и продвижением объекта.

Перед подписанием договора необходимо уточнить объём такой поддержки и её стоимость.

Риски гостиничной франшизы

Основные риски связаны с высокой стоимостью недвижимости и реконструкции, сезонностью, затратами на содержание объекта, зависимостью от туристического потока и высокой стоимостью персонала.

Кроме того, необходимо внимательно изучить требования франчайзера к ремонту, мебели, оборудованию и стандартам бренда — их выполнение может потребовать существенных дополнительных вложений.

Купить франшизу гостиницы или турбазы

Bizzona.by позволяет предпринимателям находить и сравнивать франшизы гостиниц, отелей и загородных объектов по инвестициям, формату, требованиям к недвижимости и условиям сотрудничества.

Изучайте франшизы гостиниц, отелей и турбаз на Bizzona.by и выбирайте готовую модель для запуска гостиничного или туристического бизнеса в Беларуси.