Ягодный агропроект на 5,7 га: фермерское хозяйство с голубикой и возможностью масштабирования
Сформированные насаждения, собственная техника, водоснабжение и значительная часть территории для дальнейшего освоения.
Аграрный проект, в котором важны не только существующие посадки
На продажу предлагается фермерское хозяйство по выращиванию голубики в Гродненской области. Объект расположен в деревне Соболяны, в направлении Поречье, ориентировочно в 20 км от Гродно.
Его особенность — сочетание уже сформированной ягодной части и свободного пространства для возможного развития. На территории площадью 5,7 га высажено 3 200 кустов голубики, имеется техника для хозяйственных работ, собственная скважина, система капельного полива и необходимая вспомогательная инфраструктура.
Две возрастные группы ягодных насаждений
На участке высажено 3 200 кустов голубики. Из общего количества 1 600 кустов относятся к посадкам 2021 года, ещё 1 600 кустов высажены в 2024 году.
Такая структура позволяет рассматривать хозяйство с учётом разных этапов развития посадок. При этом фактическое состояние растений, урожайность и перспективы плодоношения должны оцениваться отдельно при осмотре и изучении агрономических данных: эти показатели в исходной информации не приведены.
По информации собственника, используется ориентировочно 25–30% площади участка. Свободную территорию можно рассматривать как резерв для расширения ягодных посадок или развития других сельскохозяйственных направлений — после проверки назначения земли и агрономической пригодности.
Материальная база хозяйства
Для обслуживания территории уже имеется сельскохозяйственная техника: трактор, косилка и опрыскиватель. На участке также находится запас древесной щепы объёмом около 100 м³. Это часть хозяйственных ресурсов, которые могут быть полезны при продолжении эксплуатации объекта.
Инженерная инфраструктура и организация территории
В хозяйстве имеется собственная скважина, организована система капельного полива. Территория электрифицирована, огорожена и оборудована видеонаблюдением. На участке предусмотрена хозяйственная постройка.
Логистика и доступность объекта
Хозяйство находится примерно в 20 км от Гродно. Подъезд к участку полностью асфальтирован. Это важный организационный фактор для доставки оборудования и материалов, обслуживания территории и вывоза сельскохозяйственной продукции.
Кому может быть интересен такой формат приобретения
Объект может рассматриваться как дополнительная производственная площадка для действующего сельхозпредприятия, как основа для развития собственного ягодного хозяйства или как аграрный проект для предпринимателя, заинтересованного в выращивании голубики.
Потенциальному покупателю важно оценить не только количество кустов и площадь, но и:
- Документы на землю и разрешённое использование участка.
- Фактическое состояние и возраст ягодных насаждений.
- Агрономические показатели и историю урожайности, если они имеются.
- Техническое состояние оборудования и сельскохозяйственной техники.
- Параметры скважины и работоспособность системы полива.
- Возможности дальнейшего использования свободной территории.
Аграрный объект с потенциалом дальнейшего развития
Предлагаемое хозяйство объединяет действующие ягодные насаждения, земельную территорию с резервом для дальнейшего освоения, сельскохозяйственную технику и базовую инженерную инфраструктуру. Такое сочетание позволяет рассматривать объект не только как готовую площадку для продолжения выращивания голубики, но и как основу для дальнейшего развития аграрного направления.
5,7 га · 3 200 кустов голубики · Сельхозтехника · Скважина · Капельный полив
Деревня Соболяны, направление Поречье, около 20 км от Гродно.
